ИНФОРМАЦИОННАЯ ТЕХНОЛОГИЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ (4)
При отсутствии у предприятий возможности формирования локальных сметных расчетов в детальной номенклатуре работ в предлагаемой системе предусмотрена база данных (или возможность ее расширение под конкретного пользователя) укрупненных физических и стоимостных показателей на 1 км трассы ЛПО или 1 м3 (1 м2) здания (сооружения), а также алгоритмы расчетов, обеспечивающие достаточную точность локальных сметных расчетов в укрупненной номенклатуре строительно-монтажных работ и ресурсов.
Принципиальная схема увязки задач информационной системы на примере определения стоимости нефтегазового строительства представлена на стр. 65. Основными задачами инвесторов, заказчиков и подрядчиков капитального строительства являются [1, 2]:
1. совершенствование федеральной сметной нормативной базы 2000 г. с разработкой новых норм и поправок к старым, учитывающих новые технологии и методы организации строительства, новые материалы, механизмы и оборудование;
2. совершенствование отраслевых, региональных и корпоративных сметных нормативных баз, учитывающих специфику регионов, отраслей и предприятий;
3. разработка ресурсно-технологических моделей физических объемов работ на единицу мощности строительной продукции по объектам-представителям с региональной привязкой. К примеру, на 1 км линейной части трубопроводов различных диаметров или на 1 м3 (1 м2) площадочных объектов;
4. разработка системы мониторинга рыночных цен на ресурсы и системы маркетинга выбора наиболее эффективных поставщиков ресурсов;
5. разработка сметных норм и нормативов затрат на временные здания и сооружения, накладные и прочие расходы;
6. разработка программных комплексов (ПК) и баз данных для расчета стоимости строительства различных типов объектов;
7. расчеты (экспертиза) стоимости строительства различных типов объектов на основе разработанных ПК в составе предынвестиционной, проектной, конкурсной, контрактной и другой документации;
8. разработка прейскурантов текущих и прогнозных цен на строительство различных типов объектов (по результатам практических сметных расчетов на основе ПК и ресурсно-технологических моделей объектов-представителей);
9. эффективное участие в экспертизе сметной документации и согласовании договорных цен;
10. эффективное участие в разработке и экспертизе конкурсной документации.
Необходимо отметить, что создание системы должно осуществляться поэтапно и может проходить последовательно или параллельно с разработкой механизмов определения стоимости строительства и капитального ремонта линейно-протяженных и площадочных объектов. К примеру, по объектам ОАО «Газпром» информационная система создается для: магистральных и промысловых трубопроводов из стальных труб; газопроводов в городских и сельских населенных пунктах из стальных и полиэтиленовых труб; линий электропередач; автомобильных дорог; компрессорных и насосных станций; промысловых сооружений; объектов жилищно-социального характера. При этом наиболее сложной задачей является разработка механизмов прогнозных сметных расчетов на предынвестиционной стадии и ранних стадиях проектирования, обеспечивающих не более 10% отклонения от смет, составленных по рабочим чертежам.
