- Сайт для строителей и снабженцев. Объявления о продаже стройматериалов, статьи о стройматериалах, строительные новости snabjentsi.ru

 
 

 

 

Яндекс цитирования
Яндекс.Метрика
 

 

 



 

 


 

 



 ИНФОРМАЦИОННАЯ ТЕХНОЛОГИЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ (5)

   Для решения этой задачи, помимо элементной сметной нормативной базы для необходимых видов работ и регионов, разрабатываются ресурсно-технологические модели по объектам-представителям, в которых формируется информация физических объемов работ, трудоемкости, механоемкости, потребных материалах на 1 км трассы ЛПО или 1 м3 (1 м2) площадочных объектов, а также текущие и прогнозные цены на все виды ресурсов. Указанная база данных позволит при полном или частичном отсутствии рабочей документации автоматизированно с помощью программных комплексов формировать ресурсные и традиционные локальные сметные расчеты, а также объектные и сводные сметы. Указанные расчеты позволят автоматизированно формировать прейскуранты цен на строительство линейно-протяженных и площадочных объектов различных типов в различных регионах, т.е. на 1 км трассы ЛПО и 1 м3 (1 м2) площадочных сооружений пользователи информационной системы, введя в компьютер имеющийся минимум исходных данных натуральных показателей (к примеру длину отрезка трубопровода с привязкой ее к местности, диаметр и толщину стенки трубы) должны автоматизированно получать полный объем сметной документации с ведомостями физических объемов работ и потребными ресурсами. При появлении прейскурантов пользователям системы предоставляется возможность оценки стоимости строительства не только автоматизированно, но и упрощенно вручную, что удобно для работников высшего звена управления.
   Решение сформулированных задач требует создания команды разработчиков системы – специалистов высокой квалификации, и не только сметчиков, экономистов и технологов, но и опытных проект- и топменеджеров, т.к. разработка к примеру организационно-технологических моделей по объектам-представителям требует квалификационной обработки информации и принятия решений по многочисленным технологиям производства работ, используемым материально-техническим ресурсам, вынужденным простоям строительной техники по природно-климатическим условиям, условиям поточной организации строительства объектов и т.д. Кроме того, требует особой квалификации разработка механизмов определения не только прямых затрат, но и накладных расходов, затрат на временные здания и сооружения, зимних удорожаний, затрат на содержание службы заказчика, непредвиденных расходов, сметной прибыли, а также различных видов прочих затрат не на основе их нормативного начисления от определенной базы, а дифференцированным путем калькулирования всех элементов затрат по аналогии с прямыми затратами.
   Опыт внедрения информационной системы в ОАО «Газпром» при разработке и реализации крупномасштабных инвестиционных проектов, таких как Ямал-Европа, Голубой поток, СРТО-Торжок, включающие как линейно-протяженные, так и площадочные, показывает высокую эффективность сметных расчетов для повышения точности, достоверности и преемственности цен на строительную продукцию в составе предынвестиционной, проектной, договорной, конкурсной и строительной документации, что послужило основой для снижения производственных издержек и увеличения прибыли компании.
  
   Библиографический список:
   1. Резниченко В.С., Ленинцев Н.Н. Системные подходы к определению цен и управление стоимостью в строительстве. Справ. пособ. с методиками и примерами расчетов. – М.: Издательский дом «Слово», 2004, 468 с.
   2. Резниченко В.С., Ленинцев Н.Н. Системные подходы к определению цен и управление стоимостью в строительстве. Справ. пособ. с методиками и примерами расчетов. 2 изд. – М.: Издательский дом «Слово», 2005, 516 с.

  В.С. РЕЗНИЧЕНКО, Н.Н. ЛЕНИНЦЕВ, В.А. МИЗЮН

  

 


 

 
ИСКАТЬ: