В последние годы в России все большее значение приобретают вопросы обеспечения надежности и безопасности объектов нового строительства. В первую очередь это касается программ застройки территорий со сложными геологическими условиями (особенно при застройке склонов, имеющих развитую овражно-балочную сеть), строительства промышленных объектов и уникальных сооружений социальной сферы и спорта. Масштабные проекты нового строительства требуют применения современных комплексных технологий обеспечения надежности, безопасности и энергоэффективности этих объектов на всех этапах их жизненного цикла.
Необходимость консолидации профессионального опыта ведущих экспертов, специалистов в области проведения технических, экологических и энергетических обследований, комплексное применение самых современных методов и средств неразрушающего контроля состояния, остаточного ресурса надежности и энергоэффективности объектов, потребовали организации «Консорциума инженерно-технического аудита» (ИТА).
Именно консолидация возможностей участников консорциума, на основании результатов более 1500 обследований строительных объектов, инженерных коммуникаций и систем, позволяет:
- исключить системные ошибки, связанные с недооценкой сложных природных условий при проектировании и строительстве;
- упростить процесс выпуска ИРД для каждого объекта в отдельности;
- осуществлять компьютерное моделирование для прогнозирования сложных геологических процессов в рамках всего района застройки и разработки эффективной системы инженерной защиты объектов, расположенных на застраиваемой территории;
- осуществлять экспертно-диагностическое сопровождение процессов строительства, приемки и эксплуатации строительных объектов, инженерных коммуникаций и систем;
- разрабатывать и создавать дублированную безопасную, имеющую заданный запас надежности, систему инженерных сетей района застройки;
- снижать издержки на текущий и капитальный ремонт зданий и оборудования за счет применения технологий инженерно-технической экспертизы, диагностического определения объемов работ;
- повышать надежность и безопасность эксплуатируемых зданий, сооружений, систем и оборудования, а также качества подрядных работ за счет использования средств неразрушающего контроля, инженерно-технического аудита и ситуационно-динамического моделирования;
- снижать издержки на отопление зданий за счет оптимизации тепловой защиты и регулирования систем теплопотребления и теплоснабжения;
- разрабатывать системы автоматического контроля состояния инженерных конструкций и коммуникаций и общих систем мониторинга состояния зданий и сооружений;
- сокращать сроки строительства и обеспечивать их качество;
- осуществлять диагностику качества строительства современными, высокоинформативными и достоверными методами неразрушающего контроля;
- сокращать сроки окупаемости объектов за счет минимизации объемов непредвиденных ремонтно-восстановительных работ в ходе строительства и в первые 3–4 года эксплуатации объекта.
