- Сайт для строителей и снабженцев. Объявления о продаже стройматериалов, статьи о стройматериалах, строительные новости snabjentsi.ru

 
 

 

 

Яндекс цитирования
Яндекс.Метрика
 

 
Комфортные загородные коттеджи из бруса строит компания Северный брус, смело заказывайте.
 

 

  СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОВОСТИ

15.04.16
В Раменском районе будет производить мясо пекинской утки
  В скором времени в Подмосковье начнется строительство агрокомплекса, который будет заниматься производством мяса пекинской утки. Идея при...

 


07.04.16
Очередь на жилье в Крыму выросла
В связи с последними событиями в Крыму, очередь на жилье среди военнослужащих значительно увеличилась. Еще на начало марта в служебном и постоянно...

 


20.03.15
Московский зоопарк будет реконструирован
  В следующем году московскому зоопарку исполняется 150 лет. К юбилею Стройкомплекс Москвы планирует построить на территории зоопарка нескол...

 


17.09.14
«Юбилейный квартал» Санкт-Петербурга сдан в эксплуатацию
  На днях в Санкт-Петербурге завершилось пятилетнее строительство жилого комплекса «Юбилейный квартал» вводом в эксплуатацию последнего сам...

 


04.06.14
Новый торговый центр появится на бывшем аэродроме
  На территории бывшего аэродрома имени Фрунзе будет построен торговый комплекс "Авиапарк". Такое решение приняли власти Москвы. Это буд...

 


09.04.14
Новая гостиница в 700 метрах от Кремля
  Недалеко от Кремля будет построен новый гостиничный комплекс. Гостиница разместиться на Никитском бульваре, напротив ресторана "Прага". ...

 


02.02.13
Стройка АТЭС осталась без электричества
  Из-за аварии на сетях ЛЭП, вышли из строя несколько электрических подстанций Владивостока. Также остались без электирчества на острове Рус...

 


12.01.12
Самая длинная эстакада Сочи открыта
  Начала функционировать новая транспортная развязка в городе Сочи. На сегодняшний день это самая длинная эстакада в городе. По сообщению РИ...

 


ОСТАЛЬНЫЕ НОВОСТИ
 

 
ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ
 

 

 


 

 



 ВАРИАНТЫ ПРОЕКТНЫХ РЕШЕНИЙ МАНСАРДНЫХ ЭТАЖЕЙ РЕКОНСТРУИРУЕМЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ (2)

При надстройке мансардных этажей следует отдавать предпочтение решениям, обеспечивающим (с учетом конкретных условий) максимальный прирост площадей, так как это обеспечивает снижение удельных затрат на единицу дополнительной площади.
Если требуется увеличить высоту существующего здания, а его конструктивные решения не рассчитаны на восприятие дополнительных нагрузок, целесообразно применять ненагружающие надстройки (в том числе и мансарды) размерами, превышающими габариты существующего здания, с устройством самостоятельных опорных конструкций, расположенных вне строительного объема здания. Эти конструкции могут быть решены в виде эркеров, лоджий, отдельно стоящих пилонов.
Следует учитывать, что при увеличении этажности реконструируемого дома и отметке надстраиваемого мансардного этажа более 16 м (от уровня земли) необходимо устройство лифтов. Установка последних (как правило, с мусоропроводом) существенно повышает комфортность жилища, но сопряжено со значительным увеличением стоимости строительства и эксплуатации.
Одноуровневые мансарды эффективны при реконструкции пятиэтажных домов (они не требуют лифтов). В целях получения дополнительной площади целесообразно увеличение ширины мансарды за счет устройства консольных вылетов 1,2-1,7 м2.
Устройство двухуровневых мансард по сравнению с одноуровневыми обеспечивает больший прирост площади. Они могут применяться при реконструкции 3-4-этажных, а при наличии лифтов и 5-этажных жилых домов.
Двухуровневые мансарды решаются с поэтажным расположением квартир или с организацией их в двух уровнях.
Первая схема дает лучшие показатели использования площади за счет отказа от внутренних лестниц и дублирования отдельных подсобных помещений.
Вторая схема в ряде случаев (например, при надстройке 4-этажных домов) позволяет отказаться от использования лифтов и снизить стоимость строительства.
Технология и организация работ по возведению мансардных этажей без отселения жильцов требуют использования облегченных конструкций, обеспечивающих снижение веса надстройки и приспособленных для монтажа их мелкоразмерными элементами.
Запасы несущей способности конструкций домов первых массовых серий и грунтов оснований в ряде случаев достаточны для надстройки этих зданий несколькими этажами. При необходимости возможно усиление несущих конструкций.
В АИИСТ-АБ разработаны варианты возведения мансард укрупненными пространственными блоками.
Учитывая кратковременность монтажных работ при установке таких блоков, их можно осуществлять с выводом жильцов из квартир последних двух этажей на время монтажных работ.
Конструктивные решения объемных блок-комнат для устройства мансарды обеспечивают максимальное снижение веса и необходимую жесткость элементов для их транспортировки и монтажа.
Анализ зарубежного и отечественного опыта реконструкции жилищного фонда с устройством мансардных этажей, научные исследования, экспериментальное проектирование и строительство ряда объектов подтверждают эффективность данного метода сохранения существующего жилищного фонда посредством его реконструкции и одновременного наращивания площадей жилья.
В сложившихся в России экономических условиях решение жилищной проблемы, особенно для малообеспеченных граждан, в ближайшие 10 лет может осуществиться, в основном, за счет надстройки мансардных этажей одновременно с реконструкцией или капитальным ремонтом существующих жилых домов.

  академик С.Н. Булгаков, кандидат архитектуры В.В. Леонтьев

  

 


 

 
ИСКАТЬ: