ПОТОЧНЫЕ МЕТОДЫ МАССОВОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ ПЯТИЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ. (ОКОНЧАНИЕ)
Цифровая шифровка событий и работ позволяет хранить в компьютере информацию о материально-технических средствах, продолжительности и стоимости работ, что обеспечивает оперативный контроль и корректировку хода выполнения реконструктивных работ. Расчетом сетевых циклограмм по известной методике расчета сетевых графиков на любой стадии строительства определяются все данные о работах сети, аналогичные данным, которые получают при расчете обычных сетевых графиков.
Для организации строительного потока на объекте необходимо выявить отдельные технологические узлы или участки, захватки, ярусы с законченным технологическим циклом возведения. Дифференциация объекта на технологические узлы и участки производится до размеров, позволяющих обеспечить фронт работ для оптимально-минимального числа исполнителей с одновариантной технологической последовательностью выполнения работ. Технология и организация строительно-монтажных работ на этом узле, участке прорабатывается на технологических нормалях, где приводятся: состав процессов, входящих в комплекс для получения готовой продукции (узла, участка); степень расчленения процессов; последовательность их выполнения на узле, участке без нарушения технологии и снижения производительности труда; необходимые технологические перерывы, их место и продолжительность, а также продолжительность каждого процесса на участке. Далее строится сетевая циклограмма производства работ на этом узле, участке, доме.
Для разработки циклограммы комплексного потока по реконструкции всей застройки квартала вначале разрабатываются объектные технологические нормали и сетевые циклограммы переустройства объектов с совмещением выполнения строительных процессов во времени и последовательным переходом бригад-исполнителей с одного производственного участка на другой.
Для формирования годовых программ строительно-монтажных организаций объектные сетевые циклограммы укрупняются и на них показываются начало и окончание работ спецпотоков на объектах. Годовые циклограммы строятся по наиболее критическому объектному потоку – реконструкции коробок зданий. В дальнейшем, в период внедрения, возможно оперативное переустройство потоков по любому специализированному потоку.
Формирование годовых комплексных потоков и их количество определяются в зависимости от мощности строительных организаций.
В соответствии со сформированными годовыми комплексными потоками строятся графики потребности в материально-технических и финансовых ресурсах.
Использование компьютерных программ контроля и корректировки сетевых циклограмм в ходе реконструктивных работ позволяет своевременно определять возникшие сбои, прогнозировать последствия и принимать оперативные меры по нормализации потока.
В результате реализации проекта реконструкции пятиэтажного жилого квартала № 367 в г. Белгороде поточным методом в течение пяти лет (5 этапов), может быть получен обновленный современный в социальном, техническом и архитектурно-эстетическом аспектах жилой квартал многоэтажной застройки, показанный на рисунке.
